第221章 被玩弄在股掌之间的可怜汤姆（基础更5k）(1/6)
夜风拂来,把岸边的柳枝吹得沙沙作响。听着桐生也哉的讲述。
黑田修一没有说话,但脸上的神情却透露出,他已经听了进去。
股票和地产,本质上的确是一回事。
买入,持有,等待价格上行,然后卖出套现。
杠杆是加速器,能放大收益,也能放大亏损。
他在六甲这块地上,从切割到整合,前前后后已经砸进去将近四十二亿円。
其中三十二亿是银行贷款,另外十亿是他自己的自有资金。
每个月要付的利息就将近一亿円。
如果地价继续下跌,跌到某个临界点,银行就会重新评估担保物的价值。
一旦评估值低于贷款余额,追加担保的通知就会寄到关西都市开发。
如果他追加不上,那么银行就会强制处置他的资产。
黑田修一在不动产业做了二十多年,这些东西他比谁都清楚。
“桐生君。”
黑田修一终于开口,声音比刚才低了一些。
“你说得对,我这人确实有点像那些在泡沫顶峰还在追加杠杆的赌徒。”
他抬起眼,看向远处河面上模糊的霓虹倒影,目光微微动了一下。
“可你有没有想过,有些人选择留在牌桌上,其实是他手里已经没有筹码可以让他体面地走下来了。”
他顿了顿,语气里多了一丝自嘲。
“你说市场上不缺赢家,缺的是能一直留在牌桌上的人。”
“这句话说得很好,我也无比认同这句话。”
“可我已经把全部身家都压上去了,现在收手,就等于直接认输,在商业里,可没有投降输一半这种说法。”
投降输一半……………
桐生也哉扯了扯嘴角。
不过他知道黑田修一说的是实话。
以关西都市开发的体量,拿下六甲开发已经是惊天豪赌。
现在想劝说黑田修一放弃这个项目,无疑是痴人说梦。
见他仍旧坚持,桐生也哉也不好再说什么:
“我理解黑田社长的想法。”
“不过如果有一天,黑田社长发现自己遇到麻烦,也不妨过来麻烦一下我。’
黑田修一轻轻笑了一声。
他把手里那根竹签随手丢进路边的垃圾桶里,双手插进裤袋,往河堤尽头走了两步,又停下来转过身,看向桐生也哉。
“行,今晚的提醒,我记住了。”
两个人沿着堂岛川又走了一段,谁都没有再提地产的事。
当堤岸走到尽头,两人在一座小桥前停下。
“临空城那边,等你的消息。”
“好,应该就在这几天。”
两个人没有多说什么,黑田修一转身往北新地方向走去,他的奔驰还停在那边。
桐生也哉则站在原地,目送那道轮廓被夜色吞没,然后沿着堂岛川往回走,朝着通往江坂的电车站方向走去。
末班电车还没到。
站台上零零星星站着几个人,有人靠着柱子低头看报纸,也有人拎着便利店的袋子打着哈欠。
桐生也哉找了一条长椅坐下,双腿自然伸展开,心里却在梳理着今晚的收获。
鹰司诚一已经点头。
这意味古宇田彦已经进入死亡倒计时,只是他自己现在还一无所知。
想象一下他明天应该还在东京本店