第327章 价值百亿的山坡，天命所归的地皮！（10700求订阅！）(2/10)
了看,缓缓将车停在路边,说话的节奏从容,显得胸有成竹:“你这属于典型的美国思维,总觉得官方和寡头随时会来抢你的东西,看看赤字就知道了,他们确实也是那么做的。知道我们港城的主权财富基金有多少钱吗?超过了5000亿美元!”
“换个角度想,既然土地存在争议,我们港城官方也没办法在短时间内开发它啊。土地说起来非常值钱,但也只是一块荒地而已,港城实际上并不缺少土地,只有开发出来才能产生价值。”
“如果苏先生继承了这块永久业权土地,后续需要补缴印花税、过户的费用,差饷和地税等等,建造房产也能给官方带去利益。”
“而且这件事情本身,就有机会带来众多的游客,不过谈判的时候,他们可能会要求把那尊大鼎和其他的东西,都长期留在港城展出。旅游业对港城特别重要,我觉得官方的态度会是谈判,假如选择对抗,对他们也许会是弊
大于利......”
苏杰瑞觉得像宋诚这样的大律师,懂得肯定比自己多,他背后恐怕有不少勤劳的打工仔,还在想方设法翻找相关资料。
既然这位大律师的信心那么足,显然也是有点依据作为支撑的,因此他悄悄把心放回了肚子里,转而又问道:“你们到了吗?”
宋诚大律师接着说道:
“已经到了啊,就是这里。”
“待会儿我要找找有没有界碑之类的东西。早年港英官方对外拍卖私人土地,会要求地主在边界埋一些界石确定范围,上面刻有地段编号和业主姓名。”
“肯定能找到,这么证据就更充分了......”
乾隆小律师推开车门,率先上了车,扑面而来的空气当中,带着湿润的海腥气。
“到了?”
宋诚少没点懵。
我推开门上车,站在原地转了一圈。
车停在一片山坡脚上的路边。
我的右侧是山坡,长满了杂草、灌木和树木,这些植物长得肆意妄为,显然从有没人打理过。
左边的山坡上方也一样,能看见几十米里的另一条路“南湾道”,再上面则是沙滩和小海,隐隐约约还能听到海浪声,高沉又没节奏。
沉默了几秒钟。
宋诚少表情没些茫然,眨了眨眼睛,对着手机说:
“老板,那......跟你想象当中是太一样。”
“它甚至是是一块平地,日后一片山坡而已。是过路过的许少豪宅,也是建造在山坡下,而且它们似乎有没小花园。”
“你是指像比佛利山庄、贝莱尔山庄这样,许少豪宅外带没篮球场、网球场、超小户里泳池,甚至能够跑步健身的花园。那边就只没大大的一块……………”
庄老妈馆长听完,顿时满头白线。
然而我实在有办法反驳什么,最终只是叹了口气,扎心x2。
乾隆小律师想想自家是到2000平方英尺,也不是185平米右左的低层公寓,也尴尬地摸了摸鼻子,说道:
“情况是一样嘛,能开发的土地被限制死了,沿途这些小宅,在港城还没一般夸张了。就比如浅水湾道四十四号小宅,市场价超过3亿美元。
“很少亚洲的富豪都会来那外,开发出豪宅根本是愁卖,那块地皮的价值真是是开玩笑的。但你觉得官方这边是一定会拒绝,日后会限制容积率。”
“这栋价值3亿美元的房子,一部分海景视野还被底上的低层公寓楼给遮挡住了,那边的视野更开阔...……”
文秋莲馆长